Wycena nieruchomości w Szczecinie
Zajmujemy się wyceną nieruchomości na terenie województwa zachodniopomorskiego. Choć działamy głównie w okolicy Goleniowa, Gryfina, Kamienia Pomorskiego, Międzyzdrojów, Polic, Rewala, Stargardu, Szczecina i Świnoujścia, to na potrzeby Klienta realizujemy zlecenia także w całej Polsce. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą i składania zamówień wyceny nieruchomości.
Zobacz również: wycena domu
Na czym polega wycena nieruchomości?
Wycena nieruchomości polega na zidentyfikowaniu i szczegółowym opisaniu wszystkich czynników wpływających na jej realną wartość. Na wartość nieruchomości składają się bowiem liczne elementy, takie jak m.in. lokalizacja, stan techniczno-użytkowy, stan prawny czy zagospodarowanie otoczenia. Do przeprowadzenia ekspertyzy należy wynająć rzeczoznawcę, który dzięki swojej wiedzy i doświadczeniu poprawnie oceni wszystkie te elementy oraz oszacuje wartość nieruchomości.
Z usług rzeczoznawcy majątkowego korzysta się w rozmaitych celach. Wiedza specjalisty jest nieoceniona np. w przypadku ustalania ceny kupna-sprzedaży działki lub domu, gdyż do ustalenia realnej wartości nieruchomości niezbędne jest holistyczne spojrzenie na przedmiot wyceny z uwzględnieniem aspektów prawnych oraz rynkowych. Wycena nieruchomości może okazać się konieczna m.in. przy podziale majątku, określaniu wysokości podatku od darowizn i spadków, przy obliczaniu odszkodowania oraz podczas starań o otrzymanie kredytu hipotecznego. Szczegółowa wycena nieruchomości jest przydatna także z punktu widzenia potencjalnego inwestora, który ma możliwość poznać szanse i zagrożenia wynikające z podjęcia się budowy na danym terenie.
Jakie są rodzaje wycenianych nieruchomości?
Naszą specjalnością jest wycena nieruchomości każdego rodzaju:
- nieruchomości gruntowych (budowlanych, inwestycyjnych, rekreacyjnych, rolnych),
- nieruchomości lokalowych (mieszkalnych i użytkowych),
- budynków lub nieruchomości zabudowanych (domów mieszkalnych i budynków gospodarczych),
- nieruchomości komercyjnych (biurowych, handlowych, usługowych, hotelowych, magazynowych),
- nieruchomości przemysłowych,
- ograniczonych praw rzeczowych (spółdzielczych własnościowych praw do lokali, służebności),
- przedsiębiorstw.
Wycena nieruchomości to nie jedyna usługa świadczona przez naszą firmą. Zajmujemy się również analizą rynku, opłacalności inwestycji, skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych, a także doradztwem inwestycyjnym. Sporządzamy także kosztorysy oraz inwentaryzacje.