Firma Tergo zajmuje się wyceną wszelkiego rodzaju nieruchomości na obszarze województwa zachodniopomorskiego. Na potrzeby klienta realizujemy także zlecenia na terenie całego kraju. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą i składania zamówień wyceny.
Na czym polega wycena nieruchomości?
Wycena nieruchomości polega na zidentyfikowaniu i szczegółowym opisaniu wszystkich czynników wpływających na jej realną wartość. Na wartość nieruchomości składają się bowiem liczne elementy takie jak m.in. lokalizacja, stan techniczno-użytkowy, stan prawny czy zagospodarowanie otoczenia. Do przeprowadzenia ekspertyzy należy wynająć rzeczoznawcę, który dzięki szerokiej wiedzy oraz doświadczeniu poprawnie oceni wszystkie te elementy i oszacuje wartość nieruchomości.
Z usług rzeczoznawcy majątkowego korzysta się w rozmaitych celach. Wiedza specjalisty jest nieoceniona np. w przypadku ustalania ceny kupna-sprzedaży działki lub domu, gdyż do ustalenia realnej wartości nieruchomości niezbędne jest holistyczne spojrzenie na przedmiot wyceny z uwzględnieniem aspektów zarówno prawnych, jak i rynkowych. Ekspertyza rzeczoznawcy majątkowego może okazać się konieczna m.in. przy podziale majątku, określaniu wysokości podatku od darowizn i spadków, przy obliczaniu odszkodowania oraz podczas starań o otrzymanie kredytu hipotecznego. Szczegółowa wycena nieruchomości jest przydatna także z punktu widzenia potencjalnego inwestora, który ma możliwość poznać szanse i zagrożenia wynikające z podjęcia się budowy na danym terenie.
Rodzaje wycenianych nieruchomości
Świadczymy usługi w zakresie wyceny:
- nieruchomości gruntowych: budowlanych, inwestycyjnych, rekreacyjnych, rolnych,
- nieruchomości lokalowych: lokali mieszkalnych, lokali użytkowych,
- budynków lub nieruchomości zabudowanych: domów mieszkalnych, budynków gospodarczych,
- nieruchomości komercyjnych: biurowych, handlowych, usługowych, hotelowych, magazynowych,
- nieruchomości przemysłowych,
- ograniczonych praw rzeczowych: spółdzielczych własnościowych praw do lokali, służebności,
- przedsiębiorstw.
W ramach naszych kompetencji zajmujemy się także usługami dodatkowymi. Są to przede wszystkim:
- analiza rynku oraz analizy opłacalności inwestycji,
- analiza skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych,
- doradztwo inwestycyjne,
- sporządzanie kosztorysów,
- sporządzanie inwentaryzacji.
